Cómo encontrar y sellar una gotera en el techo

Cuando llueve varios días seguidos, las goteras aparecen donde menos las esperas: una mancha en el cielo, un goteo en la esquina, un muro que se humedece. Eso quiere decir que el agua ya encontró por dónde entrar. La buena noticia es que casi siempre se puede ubicar el origen y sellarlo, si lo haces con calma y con seguridad. Este es el paso a paso.

1. Parte mirando desde adentro

Cuando esté lloviendo, revisa el cielo y los muros por dentro y, si tienes acceso, el entretecho. Ojo: la mancha no siempre está justo debajo de donde entra el agua. El agua puede correr por las capas del techo antes de gotear, así que el origen suele estar más arriba de lo que parece. Mientras tanto, pon un balde y, si el goteo es fuerte, cuelga una cuerda desde la zona afectada hasta el balde para guiar el agua.

2. Revisa el techo cuando esté seco

Con el techo seco, busca las causas más comunes: planchas de zinc o tejas rotas, fijaciones sueltas o con la golilla gastada, óxido, grietas en las uniones y encuentros (chimeneas, cumbrera, ventanas de techo) y canaletas tapadas con hojas, que dejan el agua estancada. Si no está lloviendo, echa agua con manguera sobre el techo, por tramos, desde el suelo o desde una escalera segura, mientras un ayudante mira desde adentro. Así descubres por dónde entra.

Una advertencia importante: no subas con el techo mojado. Usa calzado antideslizante, casco y guantes, y una escalera en buen estado que sobrepase el borde del techo por lo menos medio metro. En el entretecho, pisa solo sobre las vigas.

3. Elige cómo sellar según el problema

Fijaciones flojas: aprieta los tornillos o cámbialos y repón la golilla, sellando alrededor. En un techo de zinc el apriete importa: si queda flojo no sella, y si te pasas daña la plancha.

Grietas y uniones: usa un sellador o tapagoteras para techo, sobre la superficie limpia y seca, siguiendo las indicaciones de la etiqueta.

Planchas rotas u oxidadas: lo correcto es cambiarlas. Un sellador sobre una plancha muy dañada dura poco.

Un sellador es una reparación localizada. Si todo el techo está muy desgastado, conviene evaluar renovar la cubierta.

4. Cuándo pedir ayuda

Si la gotera es grande, el techo es alto o muy inclinado, o no logras ubicar el origen, pide ayuda a un maestro. Y no la dejes para después: la humedad prolongada deteriora cielos y muros, genera moho y puede dañar la instalación eléctrica.

En ALLIPEN tenemos tapagoteras y planchas de zinc para reponer las que estén dañadas. Cuéntanos por dónde se filtra tu techo y te ayudamos a elegir lo que necesitas. Pasa por Casa Matriz o Villa Alegre en Victoria, o por nuestra sucursal de Traiguén, o escríbenos al WhatsApp +56 9 3440 5646.

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